Predaj nebytový priestor - ateliér, Karadžičova ulica, Bratislava I.

Zoznamrealit.sk 20.03.2025 14:01  Cena: 111.900 EUR Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka na predaj nebytový priestor - ateliér na ulici Karadžičova, Bratislava I. Staré Mesto POPIS PRIESTORU: Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu, okná sú smerom na Karadžičovu ulicu a dopadá doň denné svetlo. Dispozične ho tvorí chodba, samostatné WC, kuchynka a jedna miestnosť. V roku 2000 bola urobená rekonštrukcia - kuchyňa, sociálne zázemie, plastové okná a v roku 2018 boli inštalované nové omietky, betónová podlaha. Priestor má široké využitie - kancelárie, vzdelávacie alebo kultúrne účely, služby ako kaderníctvo, kozmetika, masáže, priestor je vhodný na cvičenie a tréningy... Bytový dom, v ktorom sa priestor nachádza je z 50tych rokov, bol už obnovovaný . Vo vnútrobloku sa nachádza park, čo tomuto priestoru dodáva ďalšiu pridanú hodnotu. Aktuálne je využívaný ako terapeutický ateliér, predtým ateliér architektov. Priestor je v osobnom vlastníctve, podľa kúpnej zmluvy má 67,17 m2. LOKALITA: Hlavnou výhodou priestoru je poloha v rámci Starého Mesta, a to výborné dopravné napojenie, keďže Karadžičova je jednou z hlavných dopravných tepien, ďalej blízkosť Justičného paláca, obchodov a služieb rôzneho druhu a veľkých office budov v pešej dostupnosti. Na peši sa do historického jadra dostanete za 10 minút, taktiež na autobusovú stanicu, do obchodných centier a na promenádu Dunaja a modernej časti mesta okolo Eurovei. Parkovanie je v tejto lokalite zabezpečené cez regulované parkovanie a na nebytový priestor / podnikanie je možné vydať tzv. abonentskú kartu. Vzhľadom na polohu, stav domu aj stav priestoru vidíme túto nehnuteľnosť ako dobrú investíciu či už pre účely vlastného podnikania, alebo na prenájom. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Číst celý článek >>