4 bytové jednotky a rodinný dom, Kalná nad Hronom, DOHODA

Zoznamrealit.sk 19.03.2025 16:23  Cena: 370.000 EUR J&MZ reality ponúka na predaj lukratívnu nehnuteľnosť v obci Kalná nad Hronom, 8 km od okresného mesta Levice. Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie a podnikanie na jednom mieste ! Jedná sa o dve samostatne stojacie stavby na uzatvorenom rovinatom pozemku o celkovej výmere 1.645 m2, ktoré sú vedené na Liste vlastníctva ako Rodinné domy. IS: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod + studňa. Každá nehnuteľnosť má samostatné merače elektriny, plynu i vody. DVOJPODLAŽNÁ BUDOVA z roku 1962 bola priebežne upravovaná a rekonštruovaná. V minulosti slúžila k prenájmu a ubytovaniu pracovníkov , prevažne z blízkych Mochoviec alebo priemyselného parku Géňa. Budova so zastavanou plochou 146 m2 disponuje 4 bytovými jednotkami : - 3x trojizbovými bytmi a - 1x dvojizbovým bytom. V každom byte je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. V jednej je sprchovací kút. Dva byty majú oddelenú kuchyňu a jeden prepojenú s obývacou izbou. Suterén domu: rôzne skladové priestory, technická miestnosť - kotolňa, práčovňa, sušiareň. K dispozícii je vonkajší altánok a dostatoční priestor pre parkovanie viacero áut. Táto nehnuteľnosť je ideálna po rekonštrukcii na prenajímanie bytov pre rodiny. RODINNÝ DOM - druhá nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2015 s dvomi samostatnými vstupmi je čiastočne podpivničená. Zastavaná plocha: 208 m2 , úžitková plocha: 140 m2. Dispozičné riešenie: - 5 miestností + 2 kuchyne + 2 kúpeľne - veľká technická miestnosť . Možné prípadné dobudovanie i ďalších podkrovných miestností. Samostatné vstupy z dvora sú do pivničných priestorov a technickej miestnosti. Časť domu má i podlahové kúrenie. Podlahy: drevené, dlažba, gumolit. Všetky okná i vchodové dvere sú plastové. Orientácia: juhovýchod a juhozápad. Energetický certifikát C/B. PONÚKANÁ NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA PREDNOSTNE V CELKU. So serióznym záujemcom dohoda na cene možná !!! Benefitom ponuky je kompletná občianska vybavenosť obce. Zdravotné stredisko, lekáreň, množstvo obchodov, základná i materská škola, reštaurácie, kostoly, čerpacia stanica a iné. Vlakové a hlavne výborné autobusové spojenie. maklér: Slavomíra Machová

Číst celý článek >>