EKO domov s dušou,veľká záhrada a sebestačnosť,prístup k rieke a ticho

Zoznamrealit.sk 19.03.2025 10:50  Cena: 319.999 EUR Ak túžite po sebestačnosti v obklopení prírody tak táto ponuka je určená práve vám. K tomu vám pribalíme kúsok vlastného lesa, prístup k rieke a ešte aj relatívnu blízkosť hlavného mesta, Trnavy či Galanty. ABERTAL REALITY na základe poverenia majiteľa v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj úžasnú, dušou naplnenú variabilnú nehnuteľnosť v malebnej obci Vozokany . Na ploche pozemku 6521 m2 sú osadené 2 skoladudované rodinné drevodomy, pričom predmetom predaja v tomto prípade je 1 z nich a to väčší - nech sa páči : Zastavaná plocha domu : 148 m2 Úžitková plocha domu : 99m2 + loftová časť v obývačke a detskej izbe , spolu tak 107,18 m2. Prislúchajúca záhrada cca 5000 m2 s ovocnými stromami, rastlinami, veľa zelene, a s prístupom k ramenu Čiernej vody. Šírka pozemku je cca 25 až 30m, dĺžka cca 150 m. Stavba začala v r. 2019, kolaudácia prebehla v r. 2023. Na úžasne veľkorysej záhrade na vás čakajú 2 veľké skleníky, záhradný domček s vlastnou terasou a malé jazierko. S týmto skvelým objektom môžete naložiť rôznymi spôsobmi : - bývanie spolu s pestovaním na rozsiahlej záhradnej ploche, predaj z dvora, - komunitné alebo vzdelávacie centrum, - agroturistika, farma, ranč, - a rôzne iné možnosti podľa vášho vlastného uváženia a spojenia s prírodou. Pôdorys domu je súčasťou fotodokumentácie inzerátu , úžitková plocha je nasledovná : Celková plocha = 109,48 m2: - izba/detská 14,21 m2 + loft 2,30m2, - kúpelka s toaletou 7,13 m2, - chodba 7,39 m21, - technická miestnosť 1,59 m2, - denný priestor/kuchyňa s jedálňou = 22,0 m2, - denný priestor/obývačka 17,24 m2, - spálňa 19,25 m2, - kúpelka s toaletou 4,50 m2, - sklad/vchod/chodbička 5,67 m2 TECHNICKÉ ÚDAJE , POUŽITÉ MATERIÁLY: - možnosť ovládania osvetlenia, roliet, kúrenia a závlahy na diaľku, - príprava pre fotovoltaické panely a tepelné čerpadlo, - nabíjačka pre elektromobily. Okná : drevohliníkové, Strecha : zelená extenzívna , Zateplenie : drevovláknitá izolácia SteicoProtect + ovčia vlna najvyššej kvality od slovenského dodávateľa. Lokálna rekuperácia : riadené vetranie, ktorým šetríte náklady na energie , zabránite veľkým výkyvom teploty pri klasickom vetraní oknami, atď. Teplo : klasické teplovodné aj s možnosťou chladenia v lete. Teplá voda : 200l bojler zn. Dražice, podporujúci až tri zdroje ohrevu – fotovolatické panely, tepelné čerpadlo a elektrický dohrev šprirálou . Na oknách je predpríprava na vonkajšie diaľkovo – ovládané hliníkové žalúzie , taktiež aj sieťky proti hmyzu. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, obecný vodovod. Energetický certifikát B, Elektrika 230V, 380V. MESAČNÉ NÁKLADY na bývanie 80 EUR . + wifi - operátor MaxNetwork. K dokončeniu domu chýba : - časť fasády, - osadenie tepelného čerpadla, prípadne fotovoltaických panelov na strechu , - vonkajšie žalúzie, - interiérové dvere, - terasa pred domom a terasa za domom. Viac informácií, podrobnejšie pôdorysy atď. poskytneme v realitnej kancelárii a taktiež radi sprostredkujeme obhliadku tejto skvelej realitnej príležitosti pre váš ďalší život či podnikanie. CENA : 319.999 EUR vrátane provízie pre RK. Nakoľko dom je súčasťou rozsiahleho pozemku o výmere cca 6500 m2, kde v prednej časti sa nachádza menší dom predchádzať konečnej verzii dohody bude preparcelovanie na základe nového geometrického plánu ako aj zriadenie prístupovej cesty k objektom pre existujúcich a nových majiteľov objektu . © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o., taktiež aj časť použitých dekoratívnych prvkov.

Číst celý článek >>