EXKLUZÍVNE - 6i RD s pozemkom, F.Kráľa, Vrbové

Zoznamrealit.sk 18.03.2025 14:20  Cena: 184.990 EUR NEW LIVING vám exkluzívne ponúka - čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s pozemkom na ulici Fraňa Kráľa v meste Vrbové, len 9 km od kúpeľného mesta Piešťany, s dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Občianska vybavenosť mesta je na veľmi dobrej úrovni, nachádzajú sa tu markety Lidl a Terno, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, materská škola, 2x základná škola, gymnázium, špeciálna škola, priehrada Čerenec a pod. Tesne pred kolaudáciou je cyklochodník spájajúci Vrbové s Piešťanmi, ktorý začína len pár desiatok metrov od nehnuteľnosti. Celková úžitková plocha troj-podlažného RD je 223,75 m2 a celková plocha udržiavaného oploteného pozemku je 586 m2, z ktorých je cca 115 m2 zastavaných. Na záhrade sa nachádza niekoľko zdravých rodiacich stromov. Dispozične rozloženie domu je na priloženom pôdoryse. Je napojený na všetky siete - plyn, vodovod, elektrika a kanalizácia. Dažďová voda je odvedená do trativodu v záhrade. Kúrenie je radiátormi s termostatickými hlavicami a plynovým kondenzačným kotlom zn. Protherm, ktorý zabezpečuje aj ohrevom teplej vody v 120l zásobníku. Nehnuteľnosť postupne prechádzala rekonštrukciou, až do aktuálneho stavu: - 2015 - ošetrenie strechy polyuretánovým nástrekom - 2020 - komplet výmena plávajúcich podláh, vymena plynového kotla za kondezačný plynový Protherm panter 25kw so 120 l boilerom, výmena radiatorov a thermostatických hlavíc, výmena sanity, rekonštrukcia rozvodov teplej a studenej vody v pivničnej časti - 2021 - výmena vchodovych a interierovych dverí na 1.NP, výmena kuchynskej linky a obkladu zásteny, výmena vypínačov, zásuviek a svetiel - 2022 - výmena okien na severnej strane domu a všetkých pivničných za plastové, rekonštrukcia chodníka a predzáhradky pred domom - 2023 - výmena vstupného schodiska vpredu aj vzadu, izolácia a zateplenie sokla, plynová a elektrická skrinka, nové šachtove poklopy a inštalácia spätnej klapky kanalizácie, vybudovanie trativodu v záhrade - 2024 - výmena dlažby v chodbach, SDK stropy s bodovými svetlami, odstranenie betónovéhho nájazdu do garaže. RD je možné rozšíriť o ďalšiu izbu na 1.NP miesto garáže. Stačí len vymeniť garážovú bránu za okno, no zároveň je možne opätovne sprístupniť garáž pre parkovanie. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, vhodná k okamžitému nasťahovaniu. Celkové mesačné náklady sú do 200€ / mesiac . V dome ostáva všetok zabudovaný nábytok, ostatné zariadenie je na dohode. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych/nájomných zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Číst celý článek >>