NA PREDAJ pekný 3-izbový mezonetový byt s terasou - Vysoká pri Morave

Zoznamrealit.sk 17.03.2025 21:13  Cena: 199.900 EUR Ponúkame na predaj krásny, priestranný, vzdušný, denným svetlom presvetlený 3-izbový mezonetový byt s prekrytou terasou v obci Vysoká pri Morave na začiatku obce, kúsok od prekrásnej prírody. Ponúkaný byt je situovaný v polyfunkčnom bytovom dome. Na jeho prízemí sa nachádza ambulancia všeobecného lekára, detského lekára, zubára a lekáreň. Bytový dom je postavený v zabývanej časti obce s dobrou dostupnosťou do jej centra s kompletnou občianskou vybavenosťou. V roku 2013 prešiel kompletnou náročnou rekonštrukciou s prístavbou horného podlažia, na ktorom sa nachádza predmetný mezonetový byt. Charakteristika bytu: - bytový dom je postavený z pálenej tehly, priečky a protihlukové steny medzi bytovými jednotkami sú zo zvukovo-izolačnej tehly - povrchová úprava stien a priečok je z hladkej vápenno cementovej omietky - okná a dvere na balkón a terasu sú plastové s izolačným dvojsklom, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - interiérové dvere sú obložkové plné - vchodové dvere sú protipožiarne, drevené - podlahy v byte sú kombinované: vo vstupe, v kúpeľni, na toalete, v technickej miestnosti a v komore je keramická dlažba, v ostatných častiach bytu je plávajúca podlaha a na terase je bezpečnostná protišmyková pena z čierneho granulátu - vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným kotlom značky Protherm s termostatom, ktorý je napojený na radiátorovú vykurovaciu sústavu, prevádzkové náklady sú tým pádom veľmi nízke - v byte je predimenzovaná elektroinštalácia - veľa zásuviek, vypínačov - skrine s odkladacím a úložným priestorom v izbách - byt je klimatizovaný pomocou kvalitnej klimatizačnej jednotky Mitsubishi s výkonom 6,5 kW, ktorá byt aj v najhorúcejších dňoch vyhladí na teplotu 24°C a nižšie vďaka jej ultimátnemu výkonu - kúpeľňa s veľkým sprchovým preskleným kútom, keramickým umývadlom s kúpeľňovým nábytkom a rebríkovým radiátorom - samostatná toaleta - nadštandardná kuchynská linka s ostrovčekom a s dreveným obkladom so vstavanými spotrebičmi: sklo-keramická varná doska, digestor, elektrická rúra, drez s pákovou batériou, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou - k bytu prislúcha aj murovaná pivnica na prízemí bytového domu s vlastným vchodom o výmere 2,9 m2 - prekrytá terasa o výmere 14,04 m2, ktorá je uzatvorená priehľadnými rolovacími plachtami a špeciálnym šedo-strieborným UV Lexanom - bytový dom je zateplený - parkovanie je na priľahlom pozemku k bytovému domu - byt sa predáva so zariadením - majiteľom bytového domu je k dispozícii priľahlý oplotený pozemok, na ktorom vlastnia spoluvlastnícky podiel, s možnosťou jeho využitia na relax a voľnočasové aktivity - nízke náklady na bývanie, ktoré sú na úrovni okolo 130 - 140 eur na mesiac pri štvorčlennej domácnosti Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Dispozícia bytu: denná časť bytu situovaná na prvom poschodí je tvorená priestrannou vstupnou halou s vchodom do kúpeľne, toalety, technickej miestnosti, komory a do veľkopriestoru s vysokým stropom, kde je voľne prepojená kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou s francúzskym balkónom. Vďaka vzdušnému priestoru a vysokým stropom dáva byt pocit menšieho rodinného domu resp. pocitu väčšej výmery. Masívnym dreveným schodiskom sa dostávame na druhé poschodie s galériou, dvomi spálňami a peknou veľkou terasou orientovanou na východ s pekným panoramatickým výhľadom na Malé Karpaty. Terasa disponuje zásuvku pre možnosť grilovania. Výmery: podlahová plocha bytu 84,71 m 2 terasa 14,04 m 2 pivnica 2,9 m 2 --------------------------------------- Výmera spolu: 101,65 m 2 Lokalita: Vysoká pri Morave disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou potraviny, večierka, reštaurácia, bar, bistro, detské ihriská vrátane FIT ihriska pre dospelých, štadión, športový klub, kultúrne pamiatky, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, v blízkosti autobusová zastávka s pravidelným spojom do okresného mesta Malacky a do Bratislavy. Vysoká pri Morave ponúka množstvo cyklotrás a náučných chodníkov. V blízkosti je nový cyklomost Vysomarch do susedného Rakúska cez rieku Morava. Neobmedzené sú tu aj možnosti rybolovu, či už na rieke Morava alebo v blízkosti viacerých jazier. V blízkosti je hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves –Angern . Nájazd na diaľnicu D2 je vo vzdialenosti 10 km. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena 3-izbového bytu s klimatizáciou a terasou vo Vysokej pri Morave je 199.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Číst celý článek >>