PREDAJ: Historický hostinec pod Muránskym Hradom, 1102 m2, Muráň - okr

Zoznamrealit.sk 28.02.2025 15:20  Cena: 289.900 EUR HISTÓRIOU DÝCHA, NOVÉHO GAZDU SI PÝTA - ZÁJAZDOVÝ HOSTINEC POD MURÁNSKYM HRADOM PRÍLEŽITOSŤ UVÍTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Muráni historický hostinec s aktívnou prevádzkou turistickej ubytovne, hostinca a ďalšími prevádzkovými priestormi s potenciálom nového využitia. PREDMET PONUKY Ucelený objekt vo vlastníctve fyzickej osoby vedený na liste vlastníctva ako budova ubytovacieho zariadenia, pozostávajúci z troch častí: zájazdový hostinec , prístavba reštaurácie a hospodárskych budov , príslušenstvo k reštaurácii , postavený v centre obce Muráň na oplotenom pozemku s juhovýchodnou orientáciou a výmerou 1639 m2. Objekt je pripojený na el. energiu , verejný vodovod a kanalizáciu. Objekt je možné pripojiť na plyn . Vykurovanie je zabezpečené pevným palivom a elektrickými radiátormi . Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlermi a prietokovými ohrievačmi. Zájazdový hostinec , reštaurácia a hospodárske budovy sú v pôvodnom stave, postavené z kameňa, príslušenstvo reštaurácie z tehál. Strechy na objektoch sú sedlové, s krytinou vlnitý pozinkovaný plech , pozinkovaný plech a eternit . Komíny sú pôvodné, udržiavané, s pravidelnými revíziami. Podlahy v prevádzkových priestoroch sú keramické, kameninové, betónové a drevené . Vonkajšie a interiérové dvere sú prevažne drevené , okná sú drevené. Rekonštrukcia objektu a jeho dnešná podoba vznikla najmä v období socializmu, kedy objekt prevádzkoval ŠP Reštaurácie Rožňava. Posledná modernizácia objektu prebehla v rokoch 2008 - 2010, kedy bolo na poschodí hostinca vytvorených 9 izieb so sociálnymi zariadeniami . Objekt je chránený bezpečnostným systémom . DISPOZÍCIA Suterén: pivnica so samostatným vstupom z podbránia. 1 NP hostinec : hostinec so skladmi a samostatným vstupom, kuchyňa, podbránie, chodba so schodiskom do 2 NP, prevádzkové priestory so samostatným vstupom. 2 NP hostinec : chodba, 8 x izba so sociálnym zariadením , 1 x kancelária so sociálnym zariadením , sklad bielizne, miestnosť pre upratovačku. Poznámka: ubytovacia časť je zaradená v kategórii turistická ubytovňa s momentálnou kapacitou 16 lôžok. 1 NP prístavba : reštaurácia so samostatným vstupom z ulice, 2 salóniky so samostatným vstupom z dvora, výčap, skladové priestory, hospodárska budova so skladom a garážou . 1 NP prístavba pri reštaurácii : chodby, skladové a prevádzkové priestory so samostatnými vstupmi, sociálne zariadenia muži / ženy. ZAUJÍMAVOSTI O OBJEKTE Zájazdový hostinec postavený v štýle klasicizmus so zachovanými prvkami architektúry , patrí do komplexu stavieb, ktoré na Gemeri a Horehroní vybudoval rod Coburgovcov. Centrum obce, tzv. "Pľac", v ktorom sa hostinec nachádza, bol významnou dopravnou križovatkou starodávnych obchodných ciest . Priestor reštaurácie v minulosti slúžil ako kinosála a výčap ako holičstvo. Z hospodárskej budovy a bývalého holičstva viedli dvere so schodiskom priamo k potoku, ktorý obteká budovy zo západnej strany a je sútokom troch menších potokov. Ubytovací hostinec navštevoval bulharský cár Ferdinand Coburg, opakovane v ňom nocoval a kraj obľuboval "kráľ komikov" Vlasta Burian. Služby hostinca v minulosti na svojich cestách využila spisovateľka Terézia Vansová. LOKALITA Obec Muráň leží na sútoku potokov Muráň a Dolinský potok, na okraji NP Muránska planina, v centre strategického dopravného prepojenia , je súčasťou Gotickej cesty spájajúcej gotické pamiatky Gemera, Spiša a Malohontu a vstupnou bránou do NP Muránska planina. Muráň je charakteristický množstvom historických pamiatok , prírodných zaujímavostí , gastronomických a kultúrnych jedinečností , či turistických atrakcií . Muráň je v súčasnosti obcou s dynamicky sa rozvíjajúcim cestovným ruchom vďaka NP Muránska planina a kultúrno-historickým atraktivitám lokality, ktorý podnecuje aj rozvoj infraštruktúry a služieb pre obyvateľov obce aj jej návštevníkov . Vzdialený je 9 km od okresného mesta Revúca, 48 km od Rimavskej Soboty, 51 km od Popradu, 49 km od Rožňavy, 67 km od Spišskej Novej Vsi, 118 km od Prešova, 127 km od Košíc, 297 km od Bratislavy. ODPORUČENIE MAKLÉRA Muráň, zájazdový hostinec postavený rodinou Coburgovcov a Muránska planina sú miesta, do ktorých sa dá zaľúbiť. Napriek investíciám, ktoré si objekt vyžaduje, vyžaruje potenciál nových príležitostí a nostalgiu coburgovských čias i hlbokého socializmu zároveň. Takmer 200 ročná história popretkávaná príbehmi, osobnosťami a zákutiami ubytovacieho hostinca usadeného na križovatke starých obchodných ciest, pod bralom Cigánka, na ktorom sú bezpečne ukryté pozostatky Muránskeho hradu, či noblesa hostinca s názvom Koruna sú skutočne jedinečnou a neopakovateľnou príležitosťou. AK MÁTE VÍZIU NOVÉHO PRÍBEHU A KAPITÁL NA JEHO REALIZÁCIU V LOKALITE, KTORÁ DNES PRIŤAHUJE A VŽDY BUDE, TISÍCKY NÁVŠTEVNÍKOV, NEPREMEŠKAJTE SVOJU PRÍLEŽITOSŤ. CENA 289 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu. K OBJEKTU JE VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Číst celý článek >>