Krásny obchodný priestor/showroom 113m2 v novostavbe, klimatizácia

Zoznamrealit.sk 26.02.2025 13:12  Cena: 16 EUR/m2/mesiac EXPAT EXPERTS | Obchodné priestory so samostatným vchodom, s možnosťou využiť ako showroom, 113 m2, na prízemí bytového domu na začiatku Petržalky, na Lužnej ulici, v lokalite kde je PAAS parkovanie. Priestor je skolaudovaný ako obchodný priestor, v prípade podpisu nájomnej zmluvy na prevádzku na starostlivosť o telo, s nutnosťou prekolaudovania, je na dohode ďalší postup. Je možné prípadne doplniť druhú toaletu so sprchou, náklady znáša nájomník. Len v prípade seriózneho klienta na dlhodobý nájom. Dispozícia: Celková rozloha 113 m2; situované na prízemí nového bytového domu otvorený priestor, do ktorého sa vstupuje priamo z exteriéru, v strednej časti sú 3 kabínky na prezliekanie, pult a 1 toaleta s malým umývadlom v zadnej časti je priestor na sedenie klientov a zrkadlo vstup do 2 miestností s malými oknami ktoré sú vysoko nad zemou Jedna miestnosť L tvaru má kuchynku, skriňu a 2 okná Druhá miestnosť - kancelária, má 1 okno a klimatizáciu Priestor nemá tzv. zadný vchod na zásobovanie. Vybavenie: Priestory aj budova boli kolaudované koncom roku 2018. Hliníkové okná a dvere, veľkoformátová lesklá dlažba na podlahe, sadrokartónový strop, 2x klimatizácia, kúrenie radiátormi, teplo privádzané z kotolne v dome Stropné osvetlenie Optický internet Alarm - na SIMku, možnosť pripojiť na SBS za 150e kvartálne Strop 3m výška. Zázemie - malá kancelária s klimatizáciou a poličkami na stene, malé okno 60x150cm vo výške 2,2m, Druhá väčšia miestnosť s kuchynkou s drezom, s pračkou , so samostatne stojacou chladničkou, skriňa s posuvnými dverami, rôzne police, 2 malé okná 60x150cm vo výške 2,2m Samostatná toaleta s malým umývadlom SDK priečkami vybudované 3 kabínky na prezliekanie, možnosť zrušiť Rovnako sa dá zmeniť aj dispozícia zadných priestorov, všetko je vybudované SDK priečkami V inzeráte uvádzame aktuálne fotky svadobného salónu. Popis lokality: Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Jednoduchý prístup klientov prostredníctvom hromadnej dopravy alebo vlastným autom, s možnosťou parkovať na vonkajšom parkovisku priamo pred vstupom do priestorov - cez systém PAAS. Cena a doplňujúce info: Nájomné 16 Eur/m2/mesiac, energie 290 Eur platené spolu s nájmom. Elektrinu a internet si platí nájomca priamo na zmluvu s dodávateľmi. Elektrina vychádza cca 70Eur. 2-mesačný depozit vrátane energií 1-mesačná provízia pre RK Min. 1-2 ročná nájomná zmluva. Parkovanie pre návštevy cez systém PAAS - verejné parkovisko pred vstupom. K dispozícii od 24.3.2025, obhliadky možné ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

Číst celý článek >>