NA PREDAJ priestranný, zariadený 3-izbový byt s balkónom v Malackách

Zoznamrealit.sk 20.02.2025 19:00  Cena: 198.900 EUR Ponúkame na predaj moderný, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom s pekným výhľadom a s vlastným parkovacím miestom v Malackách na ulici Cesta mládeže. Poloha bytu poskytuje kľudné a pokojné bývanie so všetkými výhodami mesta. Vo vzdialenosti 10 minút pešou chôdzou sa dostaneme do centra mesta Malacky. Byt je situovaný na 4. poschodí šesťposchodového bytového domu kolaudovaného v roku 2015. Dispozícia: byt pozostáva zo vstupnej predsiene prepojenej chodbou, z ktorej sa vchádza do dennej časti bytu tvorenej kuchyňou a voľne prepojenou jedálenskou časťou s obývačkou s východom na balkón. Z chodby sa ďalej vchádza do dvoch izieb a kúpeľne so sprchou, toaletou a umývadlom. Orientácia bytu je východ - západ, čo zabezpečuje jeho veľmi dobré vetranie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - celková úžitková plocha: 71,28 m2 - podlahová plocha bytu: 62,48 m2 - plocha murovanej pivnice na prízemí bytového domu: 4,36 m2 - plocha balkóna: 4,44 m2 - poschodie 4/6 - tehlový bytový dom kolaudovaný v roku 2015 - bezbariérový prístup - 2 priestranné svetlé izby - kuchyňa voľne prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou - kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, drez, batéria, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu - kúpeľňa so sprchou, toaletou a keramickým umývadlom - centrálne vykurovanie zabezpečené radiátormi v izbách a v dennej časti bytu, vo vstupnej predsieni a v kúpeľni podlahové vykurovanie - optický internet a káblové TV pripojenie - telefónny domový vrátnik - orientácia bytu: izba a obývacia izba s balkónom orientovaná na východ a kuchyňa presvetlená oknom na sever, spálňa orientovaná na západ - plastové okná s izolačným dvojsklom, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - podlahy v byte plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou v predsieni, kúpeľni a na balkóne - bezpečnostné vchodové dvere - balkón prístupný z obývačky - vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m2 v tesnej blízkosti bytového domu - tichá, novovybudovaná lokalita - byt sa predáva aj so zariadením Mesto Malacky poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť, služby, školy, škôlky, detské ihriská, úrady, banky, pošta, kaviarne, reštaurácie, obchody . Ďalej mesto ponúka mnoho príležitostí pre voľnočasové aktivity - športová hala s plavárňou a wellness, krásny zámocký park, letné kúpalisko, v blízkosti cyklotrasy a veľa príležitostí na turistiku v Malých Karpatoch, možnosť hubárčenia v okolitých borovicových lesoch. Priamy nájazd na diaľnicu D2 s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta , ale aj hraničný prechod do Rakúska a ČR . Byt poskytuje budúcemu majiteľovi moderné a praktické bývanie. Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena priestranného 3-izbového bytu s balkónom a vlastným parkovacím miestom v meste Malacky je 198.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve, - ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov , - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy, - riešime prepis u dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.

Číst celý článek >>