LEXXUS| 5 a 1/2i RD na kancelárske účely, Pluhová ul., BA III.,342 m2

Zoznamrealit.sk 20.02.2025 13:10  Cena: 1 EUR Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj 5 a 1/2 izb. rodinný dom momentálne upravený na KANCELÁRSKE účely v radovej zástavbe so záhradkou v top lokalite mestskej časti BA III., Nové Mesto, Pluhová ulica, celková výmera pozemku 342 m2, zastavaná plocha 123 m2, z toho RD 106 m2 + 17 m2 záhradný domček. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 208 m2 + z toho ÚP RD 198 m2 + 10 m2 záhradný domček so súpisným číslom, vonkajšia terasa, vnútorná obytná plocha je 160 m2. Dobrý a udržiavaný technický stav nehnuteľnosti, ktorá je po staršej rekonštrukcii, stavebný materiál tehla, strešná krytina pálená škridla, vlastné kúrenie- plynový kotol, čiastočne podpivničený. ŠTANDARD: plastové okná + 2x strešné okná, v zadnej časti pozemku vstupná brána na diaľkové ovládanie s prístupom pre osobné vozidlo a možnosť parkovania na pozemku pre viac vozidiel, zámková dlažba, na pozemku sa nachádza záhradný domček na náradie, upravená záhradka s večerným osvetlením, oplotenie, klimatizácia, alarm. Rodinný dom je momentálne využívaný a upravený na kancelárske účely, v prípade záujmu možnosť ponechania vnútorného zariadenia a nábytku na mieru, cena za hnuteľné veci dohodou. Kupujúcemu ponúka nehnuteľnosť viaceré možnosti užívania, jednak na podnikanie napr. ako sídlo firmy, ale svojou polohou, dispozíciou a pôvodným účelom po potrebnej úprave aj na kvalitné a zaujímavé rodinné bývanie. Možnosť čiastočných dispozičných zmien v interiéri. Záhradka poskytuje veľmi príjemné súkromie, tiché prostredie, zeleň: stromy, trávnik, okrasné dreviny, terasa so sedením a markízou. Nehnuteľnosť je na príslušnom LV vedená ako Rodinný dom, pripojenie na všetky inžinierske siete, orientácia RD na svetové strany: SV a JZ. POPIS: hlavný vstup z Pluhovej ulice, predzáhradka so zeleňou, audio vrátnik. 1.NP prízemie: -komunikačná chodba a zádverie s východom do záhrady a schodiskom do suterénu -samostatné WC s umývadlom -kuchynka s oknom -miestnosť 1 -miestnosť 2 -miestnosť 3 -schodisko na poschodie. 2.NP poschodie: -komunikačná chodba -kúpeľňa, -miestnosť 4 -miestnosť 5 + 1/2 miestnosť -sklápacie schody do pochôdzneho podkrovia 1.PP suterén: - technická miestnosť -kotolňa - skladový priestor Nehnuteňosť má VYNIKAJÚCU polohu a kompletnú OBČIANSKU VYBAVENOSŤ v pešej dostupnosti, nákupné centrum VIVO a Miestneho úradu BA III., plaváreň Pasienky, jazero Kuchajda s oddychovou zónou a športoviskami, notárske úrady, rôzne obchody a služby. V pešej dostupnosti MHD, škola, škôlka, poliklinika Tehelná, národný futbalový štadión, tenisové centrum NTC, nákupné centrum Tehelné Pole, osobná železničná stanica atď. V prípade záujmu o doplňujúce informácie, pôdorysy alebo o fyzickú obhliadku nás kľudne kedykoľvek kontaktujte. Aj na HÚ, voľný dohodou, LV bez tiarch. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v realitnej spoločnosti. TOPPONUKA

Číst celý článek >>