Veľký dom na Pezinskej ul., Senec

Zoznamrealit.sk 19.02.2025 14:41 Cena: 675 EUR NA PREDAJ: Veľký rodinný dom s dvomi bytmi, priestorom na podnikanie a veľkou terasou v Senci na Pezinskej ulici Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie, výnimočný priestor na podnikanie a výbornú lokalitu? Táto ponuka je presne pre vás! Predstavujeme vám unikátny rodinný dom nachádzajúci sa v Senci na Pezinskej ulici, ktorý ponúka široké možnosti využitia – či už na bývanie, podnikanie alebo kombináciu oboch. --- Kľúčové benefity nehnuteľnosti: - Multifunkčné využitie: Rodinný dom je rozdelený na tri hlavné časti – podnikateľský priestor na vyvýšenom prízemí a dva samostatné byty na poschodiach. Táto dispozícia je ideálna pre rodiny, ktoré chcú spojiť bývanie s podnikaním, alebo pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom. - Priestrannosť: Úžitková plocha domu predstavuje až 388 m², čo poskytuje dostatok miesta pre každodenný komfort aj pre podnikateľské aktivity. - Vynikajúca lokalita: Pezinská ulica v Senci je známa svojou výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení. - Parkovanie: K dispozícii je 6 až 8 parkovacích miest, čo oceníte nielen vy, ale aj vaši zákazníci alebo návštevníci. - Záhrada: Za domom sa nachádza útulná záhrada, ktorá ponúka možnosti na oddych, grilovanie či pestovanie. --- Dispozícia nehnuteľnosti: 1. Vyvýšené prízemie – priestor na podnikanie - Predajná plocha: 104 m² – ideálne pre obchod, kancelárie, showroom alebo iné podnikateľské aktivity. - Zázemie: 45 m² – zahŕňa sklady, technické miestnosti a ďalšie priestory potrebné na prevádzku. - Sanitárne zariadenia: 5x toaleta, čo zabezpečuje pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov. - Terasa: 45 m² – vhodná na umiestnenie vonkajšieho sedenia alebo relaxačnej zóny. 2. Poschodie – 3-izbový byt - Dispozícia: Priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálne na rodinné stretnutia. 2 samostatné spálne – poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Kúpeľňa s toaletou – moderné riešenie pre maximálny komfort. - Terasa: Veľkolepá terasa o rozlohe 110 m², ktorá je ideálna na relaxáciu, grilovanie alebo záhradné posedenie. 3. Poschodie – 4-izbový byt - Dispozícia: Obývačka spojená s kuchyňou – kuchyňa vyžaduje rekonštrukciu, čo vám umožňuje prispôsobiť ju podľa vlastných predstáv. 3 spálne – ideálne pre väčšiu rodinu alebo na prenájom. Kúpeľňa s WC – praktické riešenie pre denné využitie. - Balkón: 6 m² – príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný relax. --- Technické parametre: - Úžitková plocha: 388 m² - Pozemok: Priestranný pozemok s možnosťou ďalšieho využitia. - Stav: Rodinný dom je funkčný, no ponúka priestor na modernizáciu podľa vašich potrieb a predstáv. - Parkovanie: 6–8 parkovacích miest priamo pred domom. --- Možnosti využitia: - Rodinné bývanie: Ideálne pre viacgeneračné rodiny alebo rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru pre každého člena. - Podnikanie: Prízemie je pripravené na okamžité využitie ako obchodný alebo kancelársky priestor. - Prenájom: Vďaka dvom samostatným bytom ponúka dom vynikajúci investičný potenciál. - Kombinácia: Spojte bývanie a podnikanie na jednom mieste a ušetrite čas aj náklady. --- Lokalita: Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite na Pezinskej ulici v Senci, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy . V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne a mnoho ďalšieho. --- Cena: Táto výnimočná nehnuteľnosť je dostupná za cenu 676 000 €. --- Kontakt: Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky: - Telefón: +421 948 212 012 - E-mail: info@stavinvestreality.sk - Web: www.stavinvestreality.sk --- Táto nehnuteľnosť je jedinečnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a podnikateľských možností. Presvedčte sa sami o jej potenciáli a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Číst celý článek >>