Šamorín, Nadštandardný priestranný 5-izbový rodinný dom

Zoznamrealit.sk 18.02.2025 17:20  Cena: 350.000 EUR ViNi real ponuka Nadštandardný priestranný 5-izbový rodinný dom v Šamoríne Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 5-izbový rodinný dom v dvojdome s dvomi bytovými jednotkami v lukratívnej časti mesta Šamorín na ulici Stredná. Tento dom je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v lukratívnej lokalite. Úžitková plocha rodinného domu: 139,85 m2 Zastavaná plocha: 89 m2 Pozemok: 284 m2, dve parkovacie státia pred domom na vlastnom pozemku s možnosťou prestrašenia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optiky. Dispozícia: Prízemie o výmere 75,80m2:  Vstupná časť so závetrím  Predsieň s priestorom pre vstavanú skriňu  Chodba  Moderná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom  Izba 1 / hosťovská izba / pracovňa  Otvorená kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl  Priestranná obývacia izba s veľkými oknami a prístupom na terasu  Schodisko  Komora / technická miestnosť  Výška stropu 2,8 m Poschodie o výmere 64,05 m2:  Chodba  Izba 2 / detská izba  Izba 3 / detská izba  Technická miestnosť / práčovňa  Kúpeľňa s WC a vaňou  Izba 4 / hlavná spálňa s možnosťou vytvorenia šatníka  Vylez na pochôdznú povalu Exteriér:  Vonkajšia terasa 4m x 6m s kvalitnou zámkovou dlažbou Semmerlock  Upravený pozemok s možnosťou výsadby podľa vlastných predstáv, pozemok je oplotený Nadštandardné vybavenie a technické parametre:  Obvodové steny z kvalitnej brúsenej tehly Wienerberger s hrúbkou 30 cm a izoláciou 150 mm polystyrénom pre nízke náklady na bývanie  Priečky z brúsenej tehly Wienerberger s hrúbkou 115 mm  Dvojité steny medzi bytovými jednotkami s hrúbkou 250 mm z brúsenej tehly Wienerberger a 50 mm izoláciou polystyrénom pre maximálne súkromie  Podlahová skladba s izoláciou 120 mm podlahovým polystyrénom a 70 mm cementovým poterom pre komfort a teplo  Väzníková strecha s plným debnením a kvalitnou strešnou fóliou Delta Maxx Plus  Strešná krytina z pálenej škridly hnedej farby Creaton Balance  Plastové okná s vonkajšou hnedou farbou a vnútornou bielou farbou, 6-komorové s trojsklom od výrobcu Gealan S 9000 MD a nemeckým kovaním Roto  Na prízemí keramický strop Miako s omietkou, na poschodí sadrokartónový protipožiarny strop s izoláciou minerálnou vlnou Isover s hrúbkou 400 mm  Úložný priestor na povale s rozlohou cca 25 m2  Podlahové teplovodné kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom a 120 l zásobníkom  Kompletná elektroinštalácia s CAT5 kabelážou v každej miestnosti, koaxiálnym káblom pre TV a 6 až 8 zásuvkami  Optické internetové pripojenie  Predpríprava na alarm, kamerový systém, klimatizáciu a vonkajšie žalúzie  Rekuperácia - jednotka Prana 200C na prízemí pre zdravé a čerstvé prostredie  IS: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, odvodnenie dažďovej vody  Domy zateplené 15 cm polystyrén Stav nehnuteľnosti: Dom sa ponúka v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody so staviteľom. Lokalita: Lukratívna časť mesta Šamorín, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena 350 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov až po list vlastníctva. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Plníme naším klientom sny už 20 rokov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Číst celý článek >>