PEZINOK, ViNi real ponúka na predaj 2-izbový byt s garážou

Zoznamrealit.sk 18.02.2025 17:20  Cena: 250.000 EUR ViNi real ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v Pezinku so samostatnou garážou v bytovom dome na ulici Eugena Suchoňa - luxusné bývanie pre náročných. Bytový dom kolaudovaný 2017. Hľadáte luxusné a moderné bývanie v srdci Pezinka? Ponúkame Vám exkluzívny 2-izbový byt s garážou na ulici Eugena Suchoňa, ktorý spĺňa najvyššie nároky na kvalitu a komfort. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si cenia precízne vypracovanie, kvalitné materiály a praktické riešenia. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má rozlohu 74,94 m2, + loggia 2,57m2, + pivnica 2,2m2, + garáž 20,88m2. Byt pozostáva z dvoch priestranných izieb, spálňa, obývačka-kuchyňa, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica a garáž na prízemí bytového domu, čo je veľkou výhodou v dnešnej dobe. Orientácia bytu juhovýchod. Výnimočné vlastnosti, ktoré Vás očaria:  Tehlová konštrukcia: Byt sa nachádza v tehlovom dome, čo zaručuje výborné tepelné a zvukové izolačné vlastnosti.  Kvalitné stavebné materiály: Pri výstavbe boli použité len prvotriedne materiály, čo zabezpečuje dlhú životnosť a minimálne náklady na údržbu.  Dvere s drevenou dyhou a nerezovým kovaním: Elegantné a odolné dvere s nerezovým kovaním dodávajú bytu luxusný vzhľad.  Parkety pre vysoko záťažové priestory: Kvalitné parkety sú nielen krásne, ale aj odolné voči opotrebeniu a vhodné pre náročné podmienky.  Oddelené WC s vlastným umývadlom: Praktické riešenie, ktoré zvyšuje komfort a hygienu.  Moderné výťahy KONE: Rýchle a spoľahlivé výťahy značky KONE zabezpečujú pohodlný prístup do bytu.  Zateplené garážové dvere Hermann s diaľkovým ovládaním: Bezpečné a komfortné parkovanie v garáži s diaľkovým ovládaním.  Tento byt ponúka mnoho ďalších benefitov, ktoré si môžete pozrieť na osobnej prehliadke.  Energetický Certifikát A1 zatepľovací systém Baumit 80 až 100 mm polystyrén R=3,05.  STRECHA – plochá, z časti pochôdzna , fólia ochránená štrkovým násypom, tepelná izolácia 200mm minerálna vlna, hydroizolácia PVC fólia značka Fatrafol.  Okná: plastové  Elektronický video vrátnik v predsieni  Vlastná kotolňa- domová kotolňa umiestnené v prízemí bytového domu, zabezpečuje dvoma kondenzačnými kotlami Vailant prípadne Viessmann, vykurovanie bytov a prípravu TÚV.  Prípojka vody, elektro, plynu a kanalizácie, spoločné meranie plynu, vody a elektro spolu so samostatnými meračmi spotreby TÚV a vykurovacej vody umiestnenými pred bytmi v spoločných priestoroch.  Optika UPC Mesačné náklady na bývanie sú 150 € na jednu osobu. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Pezinka na ulici Eugena Suchoňa. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a dostupnosť MHD. Pezinok je známy svojou krásnou prírodou a možnosťami pre aktívne trávenie voľného času. Cena tohto nadštandardného bytu a garáže je 250 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov až po list vlastníctva. Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v lukratívnej lokalite. Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu. Plníme naším klientom sny už 19 rokov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Číst celý článek >>