NA PREDAJ NOVOSTAVBA priestranný 4-izbový rodinný dom v Zohore

Zoznamrealit.sk 17.02.2025 19:32  Cena: 339.000 EUR Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s priestrannou terasou v Zohore. Rodinný dom má vnútornú podlahovú plochu o výmere 100,52 m2, spolu s terasami má úžitkovú plochu o výmere 158,52 m2. Dom je postavený na pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru o výmere 600 m2. Zastavaná plocha domu má výmeru 134 m2. K dispozícii sú dve vonkajšie terasy. Hlavná terasa, z časti prekrytá, je s východom z obývačky a zo spálne, má výmeru 40 m2 a druhá, menšia terasa o výmere 18 m2 je s východom z jedálne. Obidve vonkajšie terasy sú prepojené chodníkom. Dom sa predáva v stave HOLODOM: - murovaný 4-izbový rodinný dom typu bungalov - obvodové murivo je z pálenej tehly hr. 300 mm, zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm - stropná izolácia je minerálna vlna o hrúbke 400 mm - podlahová izolácia je 200 mm podlahový polystyrén s asfaltovým pásom s ochranou proti vlhkosti, chladu a radónu - interiérové hladké sadrové omietky, vymaľované na bielo - osadené elektrické zásuvky a vypínače Legrand v bielej farbe - teplovodné podlahové vykurovanie domu s termostatom, zabezpečené elektrickým kotlom Protherm so zásobníkom na ohrev teplej vody s objemom 120 l - vybudované prípojky a merače energií elektrina, voda, kanalizácia - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe - kvalitné plastové okná Salamander Harmony s izolačným trojsklom vo farbe čierna - biela, v obývačke a v jedálni je osadený HS portál pre bezbariérový výstup na vonkajšie terasy - osadené biele vnútorné parapety a vonkajšie hliníkové parapety na všetkých oknách - vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné s nerezovým madlom - predpríprava na domáci vrátnik - predpríprava na alarm - osadené exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava pre práčku a sušičku - osadené WC Geberit 2x - samostatná toaleta s bidetom - technická miestnosť - v kuchyni špajza - vybudovaný komín Schiedel a predpríprava na krb/krbové kachle - zvýšený strop v dennej časti domu, čo zabezpečí dobrú klímu hlavne v letných mesiacoch - strešná krytina: čierna škridla Bramac - pred domom štyri vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Premac sivo-grafitovej farby - chodníky okolo domu a dve vonkajšie terasy zo zámkovej dlažby Premac sivo-grafitovej farby - voda a elektrina vyvedená do záhrady 2x - finálna povrchová úprava fasády v bielej farbe - vyrovnaný a vyčistený pozemok s navážkou zeminy - oplotenie celého pozemku kvalitným betónovým plotom – obojstranná platňa bridlica Casablanka v tvare U a od ulice okrasným tvárnicovým Alpským plotom - v prednej časti pozemku od ulice je v plote predpríprava na dve elektrické posuvné brány - vonkajší tehličkový obklad okolo vstupných dverí do domu V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do troch samostatných izieb, z ktorých z jednej je východ na vonkajšiu terasu. Ďalej sa vchádza z chodby do kúpeľne s toaletou, do samostatnej toalety s bidetom, do technickej miestnosti a do dennej časti domu, ktorá je tvorená samostatnou kuchyňou so špajzou, voľne prepojenou jedálňou s východom na vonkajšiu menšiu terasu a obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu veľkú terasu. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky . Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát B. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu vo vyhotovení HOLODOM je 339.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com © Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - bezpečný prevod finančných prostriedkov - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Číst celý článek >>