AXIS REAL | Moderný 4-izb. byt so zasklenou LODŽIOU, Ľ.Zúbka, Dúbravka

Zoznamrealit.sk 07.02.2025 14:50  Cena: 295.550 EUR 360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VV POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj krásny MODERNÝ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a KOMPLETNE ZARIADENÝ 4-izbový byt s veľkou ZASKLENOU LODŽIOU orientovanou na juho-západ vo vyhľadávanej lokalite na ZAČIATKU MESTSKEJ ČASTI Bratislava IV DÚBRAVKA, na ulici Ľuda Zúbka. Tento byt s celkovou rozlohou 85,25 m2 sa nachádza na 1. poschodí v 9-poschodovom bytovom dome s osobným VÝŤAHOM. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby , ktorá je priechodná do samostatnej kuchyne, spálne , detskej izby , pracovne , kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, vstupnej chodby, chodby pred spálňou so vstavanou skriňou a veľkej zasklenej lodžie. K bytu prináleží latková PIVNICA cca 1,5 m2 a ďalšia susediaca pivnica, ktorá je pre nových majiteľov k dispozícii po dohode so správcom. Výhody: ❶ Zelená lokalita - parky a ihriská ❷ Zasklená LODŽIA 11,50 m2 a SKLADOVÝ PRIESTOR/PIVNICA 1,5 m2 + 1,5 m2 ❸ Kompletne NOVO zariadený a zrekonštruovaný byt ❹ 3 samostatné nepriechodné izby a spoločná obývacia izba ❺ Výborné dopravné spojenie MHD STAV BYTU: Tento krásny priestranný byt bol pred 2 rokmi novo zrekonštruovaný a zariadený nábytkom . Nové sú podlahy a stierky. Rekonštrukcia kúpeľne, elektrických rozvodov a rozvodov vody a odpadu bola urobená v roku 2017. V celom byte je ústredné kúrenie, plastové okná s interiérovými žalúziami, v pracovni a v detskej izbe aj s vonkajšou roletou. Moderná kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi . K dispozícii pre nového majiteľa bytu bude aj mobilná klimatizácia, robotický vysávač a iné technické príslušenstvo po dohode s majiteľmi. Byt bude pred odovzdaním novému vlastníkovi PROFESIONÁLNE CHEMICKY VYČISTENÝ A VYDEZINFIKOVANÝ OZÓNOM. Bytový dom je čistý, udržiavaný, monitorovaný kamerovým systémom. Boli v ňom vymenené spoločné rozvody plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla. Otváranie dverí do vchodu na oboch stranách bytového domu je na čip, nové sú zvončeky, domáci vrátnik a na každom poschodí sú len 2 byty. Tento rok sa plánuje obnova bytového domu: zateplenie strechy, fasády, stropov nad pivnicami, garážami aj stropov nad zádverím. Všetko je už odsúhlasené a zohľadnené v mesačných zálohových platbách správcovi . LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Dúbravka, ktorá je známa svojím pokojnejším, rezidenčným charakterom plnej menších parkov a detských ihrísk. Táto lokalita je IDEÁLNA PRE RODINY S DEŤMI a ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V okolí sú školy, škôlky, obchody , zdravotné strediská, pošta, lekárne a reštaurácie. Pár minút chôdze od ulice Ľuda Zúbka je nákupné centrum Saratov, Dubrawa a neďaleko je aj nákupné centrum Borry Mall s kinom CINEMAX. Blízko je zimný štadión, kúpalisko Rosnička, GYM club,... Dúbravka je dobre prepojená s centrom Bratislavy prostredníctvom električiek a autobusov a rýchlo sa dostanete aj na diaľničný obchvat. V okolí bytového domu sú parkoviská, kde môžete bezstarostne zaparkovať. Ulica Ľuda Zúbka je situovaná v atraktívnej časti Dúbravky, vhodnej pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nezmeškajte príležitosť na bývanie v príjemnej tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto moderného KOMPLETNE ZARIADENÉHO 4-izbového bytu pripraveného na okamžité bývanie. / PREDAJ / 4 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / ULICA ĽUDA ZÚBKA / ZARIADENÝ / LODŽIA / PIVNICA / VYHĽADÁVANÁ LOKALITA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Číst celý článek >>