PREDAJ: 2-izbový záhradný dom v Podunajských Biskupiciach

Zoznamrealit.sk 31.01.2025 22:10  Cena: 194.990 EUR Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva z poverenia majiteľov 2-izbový záhradný dom v Biskupiciach. Chcete bývať "ďaleko od hlučného davu" a predsa so všetkými vymoženosťami hlavného mesta? Alebo si chcete na víkend odskočiť niekam, kam nemusíte cestovať celé hodiny? Môcť si pozvať príbuzných a priateľov na návštevu, na grilovačku, party alebo len tak? Tak toto je presne tá pravá príležitosť pre Vás... Záhradný dom bol postavený v roku 2006 na mieste staršej chatky z YPORU ako poschodový záhradný dom. Majitelia v ňom trávili teplejšie mesiace v roku, ale neskôr v ňom bývali aj v zime, keďže dom je zateplený a možno v ňom kúriť tuhým palivom a klimatizačnou jednotkou. Dom je z 3 strán oplotený, vstupná brána je na elektrický pohon. Po miernych úpravách má dom veľký potenciál, či už ako letný dom alebo celoročne obývaný dom. POZOR ! DOM JE CELOROČNE OBÝVATEĽNÝ A JE MOŽNÉ SI v ŇOM NAHLÁSIŤ TRVALÝ POBYT ! Technické údaje IS: elektrina , kovová žumpa, studňa 27 m hlboká Materiál: YPOR Podlažia: 2 Okná: plastové Zateplenie: 50 mm Kúrenie: na tuhé palivo Strecha: sedlová, so solárnym panelom na ohrev vody Klimatizácia: na poschodí, možno ňou aj kúriť Počet izieb: 2 WC: 2 x Kúpeľne: 2, jedna na prízemí s WC a so sprchovým kútom, druhá na poschodí s WC a prípravou na sprchový kút Pozemok: 415 m2 Univerzálna plocha: 62,97 m2 Obytná plocha: 52,52 m2 Vstup: 2,05 m2 Kúpeľňa: 2,12 m2 Kuchyňa: 5,50 m2 Izba: 10,50 m2 Schodisko do pivnice: 2,84 m2 Pivnica: 10,45 m2 Vonkajšie schodisko: 3,80 m2 Izba na poschodí: 19,27 m2 Balkón: 6,44 m2 Ostatné budovy na pozemku: altánok, domček na náradie Dispozícia: Prízemie: Cez vstupné zádverie sa dostaneme do kuchyne s kuchynskou linkou, ktorá rozdeľuje priestor na dve polovice, v tej druhej sú kachle na tuhé palivo. Tu je i vchod do kúpeľne s WC a sprchovým kútom, ďalšie dvere vedú do spálne. Vonkajším schodiskom sa dostaneme na vrchné podlažie, kde je jedna veľká miestnosť a kúpeľňa s WC a prípravou na sprchový kút. Z tejto miestnosti sa dostaneme na priestrannú terasu s možnosťou príjemného posedenia pri káve či jedle, odkiaľ je pekný výhľad do zelene a okolitých záhrad. V tejto miestnosti sa nachádza klimatizácia. Ďalšie schodisko vedie do pivnice, ktorá je dosť priestranná na skladovanie ovocia a zeleniny. Pred domom sa nachádza kovová žumpa, na pozemku je vŕtaná, 27 m hlboká studňa. Okrem altánku s letnou kuchyňou je na pozemku domček na náradie a množstvo kríkov a stromov, ktorým kraľuje veľký bohato rodiaci figovník. Je tu i priestor na sedenie, húpačky, prípadne detské hry. Lokalita: Podunajské Biskupice je štvrť v Bratislave II., veľmi žiadaná a obľúbená, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy alebo aj do Šamorína a Dunajskej Stredy. V centre sa ocitneme v priebehu 15 minút, je tu aj dosť autobusových a trolejbusových spojov. V štvrti je výborná občianska vybavenosť, veľmi blízko domu je LIDL , neďaleko je reštaurácia Ranč 4C, kynologický klub, výcvik psov, cievna chirurgia, obchody, školy, gymnázium, Miestny úrad, množstvo súkromných firiem, kaviarní, pubov a reštaurácií. CENA: 194 990 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, rada Vás vezmem na obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše otázky. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Číst celý článek >>