KVALITNÝ NÍZKOENERG.4i.BUNGALOV S TEPELNÝM ČERPADLOM-ŠAMORÍN

Zoznamrealit.sk 31.01.2025 22:10  Cena: 345.000 EUR Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj veľmi kvalitnú stavbu nízkoenergetického bungalovu - v ŠTANDARDE na 4,79 árovom pozemku v Šamoríne- časť Búčuháza, len 2 min.od diaľnice R7/D4, 15 min. od Bratislavy, 20 min od Dun.Stredy a 5 min. od centra mesta Šamorín. Dom je postavený na nádhernom pozemku v tichej slepej ulici s verejným osvetlením, poskytujúcej maximálne súkromie. Jedná sa o nadštandardnú stavbu, ktorá bola postavená podľa moderných energetických štandardov. Dom je vybavený kvalitným tepelným čerpadlom, ktorá znižuje mesačne režijné náklady. - Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá! - Rodninný dom bol skolaudovaný v 12/2024!!! PLOCHA POZEMKU: 479m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 133m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 110m2 - Pozemok je oplotený z troch strán DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný vchod - priestranná chodba, - z pravej strany veľká, svetlá obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou, z obývacej izby vstup na vonkajšiu terasu a do upravenej záhrady - samostatné Wc - obrovská technická miestnosť - kúpeľňa s prípravou pre wc , dvojumývadlo, vaňu/sprchový kút - izba č.1 - izba č. 2 - izba č. 3 Každa izba je dostatočne veľká, svetlá. Po celom dome sú kvalitné materiály - dlažba, plavajúce podlahy, dvere, zárubne, zámková dlažba, tehlový obklad zn. STEGU VYBAVENIE BUNGALOVU: Dom je postavený z brúsenej tehly- , +izolácia 15cm polystyrénom, strecha je sedlová, škridlová zn. Terran , okná sú plastové , kvalitné vchodové bezpečnostné dvere, vchod s rebríkom na povalu- slúži ako ukladací priestor , - predpríprava pre videovrátnika - kompletná príprava pre klimatizáciu, alam, príprava pre centrálny vysávač - príprava pre Tv, internet, - príprava pre americkú chladničku v kuchyni, - príprava pre sušičku a pračku v technickej miestosti - príprava pre el.bránu + pre vonkajšie osvetlenie - príprava pre vonkajšie el.rolety - bleskozvod IS: všetky is sú k dizpozícií na pozemku, ako mestská voda, elektrina, kanalizácia NÁZOR MAKLÉRA: Ide o veľmi kvalitnú novostavbu, pri ktorej majitelia kládli veľký dôraz na premyslené rozloženie, výber kvalitných materiálov a zabezpečenie nízkych mesačných nákladov. Čo sa týka polohy, dom sa nachádza vo výbornej, tichej lokalite, v lukratívnej časti na konci slepej uličky, no zároveň len na skok od centra mesta Šamorín. Za 2 minúty sa dostanete na rýchlostnú cestu R7/D4, ktorá Vám umožní skrátiť cestu do hlavného mesta SR, Bratislavy. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:školy a skôlky, potraviny, lekárne, ihriská, poliklinika , nákupné centrá, autobusová stanica. V blízkosti sa nachádza SLOVAKIA RING , svet šeliem MALKIA PARK, alebo v Čilistove známy hotel + centrum X-BIONIC SPHERE s výbornými možnosťami pre fyzickú, duševnú relaxáciu a pre športové aktivity , Dunaj , vodné dielo v Gabčíkove,termálne kúpalisko v Dunajskej Strede a vo Veľkom Mederi , známe maďarské mesto Györ , Viedeň a ďalšie skevlé možnosti.... CENA TEJTO SKVELEJ NEHNUTEĽNOST: 345.000€ Ak táto výborná ponuka Vás zaujala, neváhajte ma kontaktovať a prísť na osobnú obhliadku, určite neoľutujete! V cene sú zahrnuté naše služby ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti , životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Číst celý článek >>