5-izbový rodinný dom s krásnou záhradou v Kittsee

Zoznamrealit.sk 21.11.2022 13:10  Cena: 350.000 EUR Ponúkame na predaj 5- izbový priestranný rodinný dom v tichej lokalite v Kittsee. Základné údaje: pozemok 753 m2 pivnica 27,90 m2 prízemie 128,56 m2 poschodie 61,46 m2 Dom pochádza ca zo 60-tych rokov. Pred 10 rokmi prebehla obsiahla rekonštrukcia domu v rámci ktorej bola vymenená elektrická skriňa a zároveň bola spravená elektrická revízia domu. Takisto bola obnovená strecha, okná, rolety, sieťky proti hmyzu, interiérové dvere , podkrovie, nová nerezová vložka v komíne. Dom je postavený z tehly. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda + radiátory, ktoré je v záruke a každoročne bol vykonávaný servis tohoto tepelného čerpadla prostredníctvom firmy Eco3Energy. Takisto je v elektrickej skrinke samostatný merač na tepelné čerpadlo. V dome je zavedený optický kábel. A i keď sa kúri tepelným čerpadlom je v dome aj prívod plynu. Na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom s frekvenčným meničom na zalievanie záhrady a takisto sa tu nachádza aj záhradný domček, vedľajšia budova a kurín so sliepkami na domáce vajíčka. Dispozičné riešnie domu: Prízemie: - vstupná miestnosť - obývacia izba - spálňa - jedáleň - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a WC - špajza - technická meistnosť - hosťovská izba - šatník so vstavanými skriňami - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Poschodie: - galéria - 2 izby - strešné okná Velux s vonkajšími aj vnútornými roletami - WC s umývadlom - úložný priestor Pivnica: - 2 miestnosti Podkrovie: - prístup cez výsuvné schody - úložný priestor Cena: 350.000 Euro K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme. Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See. Viedeň je vzdialená ca 45 min. autom, letisko Schwechat ca 30 min autom.

Číst celý článek >>