OVOCNÉ SADY - nový 2-izbový byt s parkovaním a pivnicou

Zoznamrealit.sk 10.11.2022 12:10  Cena: 0 EUR Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj nový 2-izbový byt v už skolaudovanom projekte Ovocné sady v obľúbenej mestskej časti Trnávka. Ponúkaný byt sa nachádza v Bytovom dome D na 7. poschodí zo 7. Disponuje podlahovou plochou 46,80 m2. Z celkovej plochy 46,80 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 42,10 m2, plocha pivnice 1,90 m2 a balkón o výmere 2,80 m2. Byt ma západnú orientáciu a ponúka výhľady do vnútrobloku – do parku. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, zo spálne, z kúpeľne s vaňou a toaletou. Vstup na balkón je z obývacej izby. Byt je v prevedení štandard. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie, ktoré sa nachádza v exteriéri. Projekt ponúka cenovo dostupné bývanie s priestorom pre zábavu aj relax. Nová štvrť je vhodná nie len pre rodiny s deťmi, ale aj pre staršiu generáciu. Ovocné sady ponúkajú funkčnú architektúru v podobe kvalitný a praktických bytov. Lokalita Mestskej časti Trnávka pri Ivanskej ceste ponúka dostupnosť nákupných centier IKEA, AVION Shopping centre, Pharos. Pre aktívne trávenie voľného času sú v blízkosti Jump Arena, Aircraft, lezecká stena K2 alebo Zlaté piesky. Benefitom je aj výborne napojenie na diaľničný obchvat a dobrý prístup MHD. Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pohodlné a cenovo dostupné bývanie. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou. Odovzdávanie bytov je plánované na 1. kvartál 2023. TECHNICKÝ ŠTANDARD: OKNÁ: plastové s izolačným trojsklom. VYKUROVANIE: každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. V bytoch sú panelové radiátory, v kúpeľniach rebríkové radiátory. Každý byt ma individuálne meranie spotreby energií. VZDUCHOTECHNIKA: Prívod čerstvého vzduchu do bytov je zabezpečený aj pri zavretých oknách cez hluk tlmiace stenové prvky na fasádnych stenách obytných miestností. Odvod vzduchu je zabezpečený centrálnym odsávacím zariadením cez odvodné ventily umiestnené v stenách, resp. v podhľadoch sociálnych miestností bytov. CHLADENIE: V bytoch je zrealizovaná príprava na individuálne chladenie bytov pozostávajúca z priestoru na umiestnenie vonkajšej jednotky chladenia na balkóne, vývodu elektroinštalácie na pripojenie vonkajšej jednotky chladenia, predprípravy na odvod kondenzovanej vzdušnej vlhkosti z vnútornej chladiacej jednotky. VODA A KANALIZÁCIA: Inštalácie pre kúpeľňu a WC sú zrealizované kompletne, vrátane napojenia jednotlivých zriaďovacích predmetov. V priestore na kuchynskú linku sú pripravené zaslepené rozvody studenej vody, TÚV a kanalizácie, trasovanie do presných pozícií je uvažované poza kuchynskú linku bez zasekávania. Meranie spotreby vody je v bytových inštalačných šachtách. DVERE: Vstupné dvere sú protipožiarne, bezpečnostná trieda 2, osadené v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú plné hladké s fóliovou povrchovou úpravou a dózickým zámkom, osadené v obložkovej zárubni. PODLAHY A OBKLADY: V obytných miestnostiach je laminátová podlaha. Obvodové lišty sú v príslušnej farbe. V sociálnych miestnostiach je dlažba a obklad. Na balkónoch je dlažba na terčíkoch. Odvodnenie balkonov je riešené vyspádovaním pod dlažbou, s obvodovouodkvapovou lištou. ZARIAĎOVACIE PREDMETY ZRAVOTECHNIKY: Vaňa s dĺžkou 1 700 mm, šírkou 700 mm. Konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom. Umývadlo v kúpeľni, osadené sú pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm. SPOLOČNÉ PRIESTORY: Vstup do bytového domu je cez hliníkové rámové presklené dvere s elektrozámkom ovládaným bezdotykovým čítacím zariadením. Vo vstupnej hale sú na stene poštové schránky. VÝŤAHY: 2 výťahy s kapacitou 13 osôb. Výťahy sú zapojené do spoločného systému riadenia Duplex .

Číst celý článek >>