BA/PETRŽALKA-Predaj 2i bytu s lódžiou len 5 min od jazera Draždiak

Zoznamrealit.sk 07.11.2022 22:20  Cena: 169.900 EUR Exkluzívne ponúkame na predaj útulnú 2 garsónku s lodžiou vo vyhľadávanej časti Petržalky na Budatínskej ulici len 5 minút peši od jazera Draždiak. Bytový dom bol nanovo prerobený a skolaudovaný v roku 2003 . Byt je situovaný na 5. poschodí a orientovaný na východnú stranu s príjemným výhľadom. Daná lokalita bytu poskytuje úplnú občiansku vybavenosť so všetkými službami a dostupnosť do centra mesta či napojenia na obchvat. Byt prešiel dispozičnou zmenou, keby bola spálňa zväčšená prerobením druhej lódžie na obytnú časť, čím sa zväčšila úžitková plocha z pôvodných 45,87m2 na 48,86m2. Majitelia v roku 2015 prerobili plávajúce podlahy, komplet stierky vo všetkých izbách, kuchynskú linku a obývaciu izbu. Ostatné zmeny prebiehali v roku 2003 kedy bol byt daný do užívania. 2 roky dozadu bola repasovaná fasáda na balkóne. Na poschodí sa nachádza 12 bytov, avšak sú rozdelené do dvoch samostatne uzamykateľných blokov, čiže v tejto časti je len 6 bytov. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba so šatníkovými skriňami a botníkom - kuchyňa spojená s obývačkou - priestranná nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - lodžia s príjemným výhľadom, na ktorú sa vchádza cez obývačku Výmera bytu: 48,86 m2 + 3,8m2 lódžia Byt sa predáva kompletne zariadený - ostáva v ňom kompletne zariadená kuchynská linka s dresom, elektrický sporák so sklo-keramickou varnou doskou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rýchlovarná konvica, rozkladací gauč, obývačková zostava skriniek, konferenčný stolík, jedálenský stolík s 2 stoličkami, sedenie na lódžii, manželská posteľ, komody, 2 vstavané skrine - 1. v spálni a 2. vo vstupnej časti . Na oknách sú namontované sieťky a žalúzie. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 150€ + zálohové platby za elektrinu. V byte bolo zavedené internetové pripojenie od UPC s možnosťou káblového televízneho pripojenia. Byt je výborným štartovacím riešením bývania a vďaka nízkym nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo výnosne prenajať. LOKALITA, PARKOVANIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávaniej lokalite s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín , neďaleko sa nachádza jazero Draždiak, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko a podobne. Parkovanie je na rozdiel od iných metských častí bezproblémové aj pre viacero áut, keďže aj pred bytovým domom, aj za ním, sa nachádza veľké vonkajšie bezplatné parkovisko, ktoré aktuálne ešte nepodlieha parkovacej politike mestskej časti Petržalka. Kompletná cena vrátane provízie: 169 900€ Byt je bez tiarch, kúpou voľný, pripravený na nasťahovanie nového majiteľa. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle +421 910 960 004. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zhrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 66€, poplatky za overovane podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Číst celý článek >>