Zoznamrealit.sk

30.05.2025 17:00  Cena: 66.000 EUR REALITY HOUSE Vám ponúka rekreačný pozemok v obci Kaluža: Túžite po CHATE v pekne prírode, s nádherným výhľadom na celú Zemplínsku Šíravu a krásnymi lesmi v okolí? - naša realitná kancelária REALITY HOUSE Vám ponúka túto možnosť... - ponúkame Vám slnečný pozemok so šírkou 25m, o celkovej rozlohe 1260 m2 nad obcou Kaluža, blízko Lesa.... - pozemok sa nachádza na okraji obce v chatovej oblasti, so spevnenou prístupovou cestou a - pozemok je aktuálne bez inžinierských sietí, na pozemku stojí el. stĺp, v prípade výstavby chaty je potrebné zriadiť studňu a žumpu alebo čističku - ak hľadáte väčší pozemok s dostatkom súkromia, aktuálne máte ešte možnosť kúpiť si aj väčšiu výmeru Táto ponuka je tiež ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, úžasnú prírodu okolo seba, ocenia krásne výhľady.... CENA: 66.000€ Tešíme sa na obhliadky s Vami na tomto peknom mieste. Kedykoľvek nás kontaktujte na nižšie uvedenom čísle: Kontakt: Bc. Denisa Hanusičová REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087

30.05.2025 17:00  Cena: 264.900 EUR TUreality ponúka na predaj veľmi príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 57 m², nachádzajúci sa na prestížnej Panenskej ulici, priamo v historickom centre Bratislavy. Byt sa nachádza na prvom a zároveň najvyššom podlaží historickej budovy. Jeho okná smerujú do tichého vnútrobloku so záhradou pri kostole, čo zabezpečuje výnimočný pokoj a súkromie aj napriek lokalite v centre mesta. Byt prešiel pred časom kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité prémiové materiály ako drevené parkety značky Kährs, mramorová dlažba či interiérové dvere z prírodnej dyhy. K bytu prislúcha pavlač s výmerou 7 m², ktorá slúži ako balkón a poskytuje priestor na príjemné posedenie. Jednou z výnimočných výhod je možnosť rozšírenia bytu o mezonet – nad bytom sa nachádza 50 m² podkrovného priestoru, ktorý je k dispozícii a ponúka potenciál pre budúcu nadstavbu. Parkovanie je zabezpečené zdarma vo vnútornom dvore, čo je v tejto lokalite výrazný benefit. Mesačné náklady na bývanie vrátane energií predstavujú 220 €. V bytovom dome je zároveň plánovaná rekonštrukcia fasády a vnútrobloku, pričom táto modernizácia nebude finančne zaťažovať vlastníkov, keďže sa nebude realizovať formou úveru. Lokalita Panenskej ulice patrí medzi najžiadanejšie adresy v Starom Meste. Spojenie historického prostredia so súčasným mestským životom vytvára ideálne miesto na bývanie aj investíciu. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo kultúrnych inštitúcií, galérií, divadiel, kaviarní, reštaurácií a obchodov. Vďaka výbornej pešej dostupnosti a dopravnému napojeniu máte všetko podstatné doslova na dosah ruky. Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia – bývanie v stabilne vyhľadávanej lokalite s parkovaním v cene je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Hľadáte pohodlné bývanie v pokojnej lokalite? Neváhajte nás kontaktovať cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: krbyla@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

30.05.2025 17:00  Cena: 299.500 EUR Babony TRE Vám ponúka exkluzívny stavebný pozemok v Stupave Babony TRE Vám ponúka exkluzívnu príležitosť na kúpu krásneho pozemku v jednej z najžiadanejších lokalít – v Stupave na ul. Revova, len 10 km od Bratislavy. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí túžia postaviť dom v tichom prírodnom prostredí, ale zároveň chcú mať rýchly prístup ku všetkým mestským výhodám. S dostatočným priestorom pre akékoľvek plány a projekty vám tento pozemok ponúka skvelú kombináciu pohodlia moderného bývania a súkromia, obklopeného krásnymi výhľadmi a prírodou. Môžete si tu vytvoriť nielen pohodlný domov, ale aj miesto na relaxáciu a oddych v záhrade. Vaši budúci susedia už financovali kvalitné betónové pokrytie na prístupovej ceste, ktoré je ekologické a veľmi trvácne, a to aj na dlhé desaťročia. Výnimočnosť tohto pozemku spočíva aj v jeho jedinečnej konfigurácii: rovný terén, žiadny svah, prístup po kvalitnej betónovej ceste a všetky potrebné inžinierske siete. Hlavné výhody: • Pozemok sa nachádza v už rozvinutej oblasti s rodinnými domami. • Obklopený zeleňou a prírodou, čo zaručuje kľud a súkromie. • Pokojná a tichá lokalita, mimo hlavných ciest. • Ideálne rozmery pozemku , čo umožňuje realizáciu rôznych stavieb a záhradných úprav. • Výborná dostupnosť do Bratislavy, len 10 minút autom. Parametre pozemku: • Plocha: 738 m² • Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. • Betónová prístupová cesta. Stupava je mesto, ktoré nielen že ponúka skvelú občiansku vybavenosť, ale aj bohatý spoločenský a kultúrny život. Či už ste rodina s deťmi, alebo si užívate pokoj dôchodku, v Stupave nájdete všetko, čo potrebujete na spokojný život. Od škôl, cez zdravotné stredisko, poštu, obchody až po reštaurácie. Okrem toho je mesto známe pravidelnými kultúrnymi podujatiami, ktoré spájajú komunitu. Vďaka svojej polohe a dostupnosti je Stupava ideálnym miestom na život, ktoré ponúka pokojné bývanie v prírode a zároveň rýchly prístup ku všetkým mestským službám ako Stupavy aj Bratislavy. b]Cena pozemku je 299 500 EUR , + provízie pre realitnú kanceláriu 13 979 EUR vratne poplatkov a všetkých nákladov spojených s prevodom pozemku. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť splniť si svoj sen o vlastnom dome na ideálnom pozemku! Podľa UPI je možné ten pozemok využiť na Málopodlažnu bytovu zástavbu Málopodlažná bytová zástavba Hlavné funkčné využitie: Ucelená časť územia, zastavaná prevažne bytovou zástavbou charakteru rodinných domov. Súčasťou môžu byť i viacbytové objekty do štyroch nadzemných podlaží v rozptyle a v obmedzenom rozsahu. Podlažnosť pre jednotlivé funkčné plochy sa udáva v regulačných listoch. Formy málopodlažnej bytovej zástavby preferovať v nových rozvojových územiach, v stabilizovaných územiach so založenou zástavbou rodinných domov sa formy bytovej málopodlažnej zástavby nepripúšťajú. Ak nie je v konkrétnom Regulačnom liste určené inak, minimálna výmera pozemku pre samostatne stojaci rodinný dom s 1 bytovou jednotkou je 450 m2, pre samostatne stojaci rodinný dom s 2 bytovými jednotkami 600 m2, pre kompaktné formy zástavby 250 m2. Doplnkové funkčné využitie: Verejná zeleň, ihriská, verejné priestory, príslušné technické a dopravné vybavenie. V rámci funkčnej plochy je možné ako doplnkovú funkciu umiestňovať aj zariadenia základnej občianskej vybavenosti lokálneho významu a drobné podnikateľské prevádzky, vstavané do objektu bývania, nevýrobného charakteru, nenarúšajúce kvalitu životného a obytného prostredia, ktoré svojím architektonickým a hmotovým riešením a prevádzkou nemenia charakter funkčnej plochy. Umiestnený môže byť i domov dôchodcov s kapacitou do 30 miest. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ********************************************************** Babony TRE offers you an exclusive opportunity to purchase a beautiful plot of land in one of the most sought-after locations – Stupava, on Revova Street, just 10 km from Bratislava. This plot is ideal for those who dream of building a home in a quiet natural environment while maintaining fast access to all urban conveniences. With ample space for any plans and projects, this land offers a great combination of modern living comfort and privacy, surrounded by beautiful views and nature. Here you can create not only a comfortable home but also a relaxing garden oasis. Your future neighbors have already invested in high-quality concrete paving on the access road — an eco-friendly and long-lasting solution that will serve for decades. What makes this property truly exceptional is its unique configuration: a flat terrain , access via a solid concrete road, and all essential utilities already in place. Key benefits: • The plot is located in an already developed residential area. • Surrounded by greenery and nature, ensuring peace and privacy. • Quiet location, away from main roads. • Ideal rectangular shape, allowing various building and landscaping possibilities. • Excellent accessibility to Bratislava – only 10 minutes by car. Plot details: • Area: 738 m² • All utilities available: water, electricity, gas, and sewage system • Concrete access road Stupava is a town that not only offers excellent civic amenities but also a rich social and cultural life. Whether you are a family with children or enjoying retirement, Stupava has everything you need for a comfortable lifestyle – from schools, medical centers, post office, and shops, to restaurants. The town is also known for its regular cultural events that strengthen community bonds. Thanks to its location and accessibility, Stupava is an ideal place to live, combining peaceful living in nature with quick access to city services both in Stupava and nearby Bratislava. Price: €299,500 + Commission for the real estate agency: €13,979 including all fees and transfer costs Don't miss this fantastic opportunity to fulfill your dream of owning the perfect piece of land for your new home! According to the Land Use Plan , the plot is designated for Low-rise Residential Housing: Low-rise Residential Area Primary use: A coherent area mainly built up with family houses. Multi-family residential buildings of up to four above-ground floors may be included, dispersed and to a limited extent. The number of floors is specified in the regulatory documents. Low-rise residential forms are preferred in newly developed areas; they are not permitted in stabilized zones with existing family houses. Unless stated otherwise in the specific regulatory sheet, the minimum plot size is: • 450 m² for a detached family house with one dwelling unit, • 600 m² for a detached house with two dwelling units, • 250 m² for compact development forms. Supplementary use: Public greenery, playgrounds, public spaces, relevant technical and transport infrastructure. Also permitted are facilities for basic local amenities and small non-manufacturing business operations integrated into the residential structure, which do not disturb the residential or environmental quality. A retirement home for up to 30 residents is also allowed. Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We would be happy to arrange a non-binding viewing with you.

30.05.2025 17:00  Cena: 108.100 EUR Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave s výmerou 81 m², ktorý vás očarí krásnymi výhľadmi a veľkým potenciálom pre vlastné dispozičné riešenie. Bonusom je možnosť jednoduchej úpravy na 4-izbový byt, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor. Prečo si tento byt zamilujete? - Až 3 loggie a 1 balkón – jedinečná príležitosť vychutnávať si rannú kávu aj večerný západ slnka z rôznych strán - 8. poschodie– výnimočné výhľady na západ, sever a juh - Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv– byt je v pôvodnom stave, ideálny na vytvorenie domova presne podľa vás - Kvalitná vizualizácia novej dispozície k dispozícii vrátane cenovej ponuky od stolára na mieru Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne so špajzou a jedálenským kútom, jednej priechodnej obývačky a dvoch nepriechodných izieb. Navrhnutá dispozičná zmena zahŕňa moderný otvorený priestor spájajúci kuchyňu s obývačkou. Bonusy, ktoré potešia: -Výmera 81 m² – priestrannosť, ktorú dnes len tak nenájdete -Plastové okná a zateplený bytový dom -Výborná občianska vybavenosť v okolí -Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome -Skvelá dostupnosť do centra a k všetkým dôležitým inštitúciám Máme pre Vás pripravených viacero možností usporiadania izieb. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Radi Vám ukážeme vizualizáciu nového riešenia priestoru s konkrétnou cenovou ponukou na nábytok na mieru. Táto nehnuteľnosť nie je len bytom – je to príležitosť vytvoriť si nový domov podľa vlastných predstáv.

30.05.2025 17:00  Cena: 1.190 EUR Štýlový 3-izbový byt v historickom centre Bratislavy – komfort a pokoj na Hlbokej ceste 1 v Starom Maste Bratislavy Ponúkame na prenájom svetlý a útulný 3-izbový byt o výmere 75 m² na jedinečnej adrese – Głboká cesta 1, priamo v historickom srdci Bratislavy, no zároveň v tichej a pokojnej lokalite, kde si môžete vychutnávať komfort a súkromie. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje maximálny pokoj a výhľad. V roku 2024 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu: Priestranná dispozícia: obývačka, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC; Moderné vybavenie: klimatizácia Daikin v každej izbe, umývačka riadu, chladnička, rúra na pečenie, práčka a kávovar – všetko pre váš maximálny komfort; Balkón – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax; Pivnica ako ďalší úložný priestor; Tichá lokalita v historickej časti mesta s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, kaviarne, MHD. Cena prenájmu: 1190 €/mesiac + energie 250 €/mesiac Vratný depozit vo výške jednej mesačnej platby, ktorý slúži na pokrytie prípadných škôd na nábytku a/alebo spotrebičoch a bude vrátený nájomcovi po skončení nájmu. Provízia realitnej kancelárie – vo výške jednej mesačnej platby. Prečo bývať v Starom Meste? Staré Mesto je srdcom Bratislavy – spája historický pôvab s moderným životným štýlom. Ulice plné kaviarní, galérií, divadiel a malebnej architektúry vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú nenájdete nikde inde. Bývať tu znamená mať všetko na dosah ruky – kultúru, zábavu, gastronómiu aj prírodu – a zároveň si užívať pokojnú domácu pohodu. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ************************************************* Stylish 2-Bedroom Apartment in the Historic Center of Bratislava – Comfort and Tranquility on Głboká Cesta 1, Old Town We offer for rent a bright and cozy 2-bedroom apartment with a total area of 75 m², located at the unique address of Głboká Cesta 1 – right in the historical heart of Bratislava, yet in a quiet and peaceful area where you can enjoy comfort and privacy. The apartment is situated on the 6th floor of a residential building with an elevator, ensuring maximum tranquility and great views. In 2024, the apartment underwent a complete renovation and is ready for immediate move-in. Apartment Features: • Spacious layout: living room, two bedrooms, kitchen, bathroom with shower, and toilet • Modern amenities: Daikin air conditioning in each room, dishwasher, refrigerator, oven, washing machine, and coffee machine – everything you need for maximum comfort • Balcony – perfect for your morning coffee or evening relaxation • Storage cellar included Quiet location in the historic part of the city with full civic amenities within walking distance – shops, cafés, and public transport. Rental Price: €1,190/month + utilities €250/month Refundable deposit: equivalent to one month’s rent, used to cover any potential damages to furniture and/or appliances, and returned at the end of the lease Agency fee: equivalent to one month’s rent Why live in the Old Town? The Old Town is the heart of Bratislava – blending historic charm with a modern lifestyle. Its streets are lined with cafés, galleries, theaters, and picturesque architecture, creating a unique atmosphere you won’t find anywhere else. Living here means having everything within reach – culture, entertainment, gastronomy, and nature – while still enjoying peaceful home comfort. INFO: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We’ll be happy to arrange a non-binding viewing with you.

30.05.2025 17:00  Cena: 0 EUR TUreality vám ponúka na predaj 4-izbový byt v murovanej radovej zástavbe s vlastnou záhradou o výmere 168 m2 a garážou v lokalite Martin - Priekopa. Byt o rozlohe 99 m2 sa nachádza na prvom z dvoch poschodí dvojdomu s orientáciou východ/západ . Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom so vstupom na lodžiu, obývačka so vstupom na lodžiu, 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou. Byt je vo veľmi dobrom pôvodnom stave vhodný na modernú rekonštrukciu. K bytu prislúcha garáž o výmere 24 m2 a 2 priestranné pivnice. Bytový dom je zateplený, má plastové plastové okná a vstupné dvere a je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je samostatné, plynovým kotlom. V okolí je výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Energetický certifikát nebol predložený. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

30.05.2025 17:00  Cena: 1.999 EUR Babony TRE Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený nový 4 izbový rodinný dom v Stupave na Krajnej ulici 23 - len 15 minút od Bratislavy. Zastavaná plocha rodinného domu je 211 m2 Celková úžitková plocha rodinného domu je 180 m2. Plocha pozemku je 573 m2. Garáž 21,45 m2. V garáži, komore a v sklade sú namontované drevené police. V rodinnom dome sú inžinierske siete - vodovod, kanalizácia - odpad, podlahové vykurovanie, elektrická inštalácia, dátová sieť, TV sieť, zabezpečovacia signalizácia, domový vrátnik a rozvody odvetrania a rekuperácie vzduchu. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, je mikrovlnná rúra,dubový stôl so stoličkami. V komore je kombinovaná chladnička s mrazničkou. V izbách, na chodbách a v kuchyni sú v celom výškovom profile osadené montované skrine. Vo všetkých obytných miestnostiach domu je umiestnený masívny dubový nábytok - postele, nočné stolíky, komody, písacie stolíky, police, stoličky. V obývacej izbe je sedacia súprava, taburetky, konferenčné stolíky a TV prijímač. Na terase je rozťahovací dubový stôl s lavicami a skladacími kreslami. V sklade je pracovný stôl so zverákom. Na oknách sú vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu. V kúpeľni je sprcha, vaňa, bidet a dvojumývadlo. Podlahové kúrenie je napojené z plynového kotla v technickej miestnosti. V technickej miestnosti je aj WC s umývadlom a automatická práčka. Pred rodinným domom je parkovisko pre šesť automobilov. Vo dvore je zasadený trávnik a vybudované zavlažovanie trávnika napojené z vŕtanej studne vo dvore. Na parkovisku sú zásuvkové rozvádzače pre prípadné nabíjanie elektro automobilov. Cena za prenájom rodinného domu je 2.050-EUR + 250.00-EUR energie + provizie RK . Vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu . ______________________________________________ Babony TRE offers for rent a fully furnished new 4-room family house in Stupava on Krajná Street 23 - only 15 minutes from Bratislava. Built-up area of the family house: 211 m² Total usable area: 180 m² Land area: 573 m² Garage: 21.45 m² The house is equipped with utility networks, including water supply, sewage, underfloor heating, electrical installation, data network, TV network, security system, intercom, and air ventilation with heat recovery. The kitchen features a built-in kitchen unit with appliances, including an electric cooktop, electric oven, dishwasher, extractor hood, and microwave. A solid oak dining table with chairs is also included. In the pantry, there is a combined refrigerator with a freezer. Throughout the house , built-in wardrobes are installed up to the ceiling. Each living area is furnished with solid oak furniture, including beds, nightstands, chests of drawers, desks, shelves, and chairs. The living room is furnished with a sofa set, ottomans, coffee tables, and a TV. On the terrace, there is an extendable oak table with benches and folding chairs. The storage room contains a workbench with a vise. Windows are fitted with interior blinds and exterior insect screens. The bathroom includes a shower, bathtub, bidet, and double sink. The underfloor heating is connected to a gas boiler located in the utility room, which also contains a WC, sink, and automatic washing machine. In front of the house, there is a parking area for six cars. The backyard is landscaped with a lawn and an irrigation system connected to a drilled well in the yard. The parking area is equipped with power outlets for electric car charging. Rental Price: €2,050 per month + €250 utilities Real estate agency fee: One month's rent Refundable deposit: One month's rent

30.05.2025 17:00  Cena: 294.000 EUR Exkluzívna ponuka! Unikátny obchodný priestor v samom srdci Bratislavy – pod Bratislavským hradom! Lokalita: Zámocká ulica, v historickom centre Bratislavy. Tento priestor sa nachádza priamo pri Bratislavskom hrade – jednom z najnavštevovanejších miest v meste. Neustály prílev turistov a miestnych obyvateľov vytvára ideálne podmienky pre úspešný obchod. Parametre priestoru: Prízemie: 35 m² – momentálne slúži ako predajňa suvenírov, kaviareň a občerstvenie, ale ponúka obrovský potenciál pre akýkoľvek typ podnikania. Pôvodne sa v priestore nachádzalo aj ďalšie poschodie s výmerou 16 m² – možnosť obnovenia alebo rozšírenia podľa vašich predstáv. Vďaka tejto úprave je výška stropu impozantných 4 metre, čo vytvára vzdušný a elegantný priestor. Vybavenie: Funkčná malá kuchynka Sociálne zariadenie Veľké výklady orientované na rušnú ulicu – ideálne pre prilákanie zákazníkov. Pred priestorom je aj chodník, ktorý je možné prenajať na rozšírenie prevádzky . Dopravná dostupnosť a parkovanie: Skvelá dostupnosť pre peších, ako aj verejnú dopravu. Parkovacie miesta priamo pod budovou – možnosť prenájmu garážového státia. Vlastnícke podmienky: Priestor je v osobnom vlastníctve jedného majiteľa a je bez akýchkoľvek právnych záväzkov. K dispozícii okamžite – nečakajte, tento priestor je pripravený na využitie. Ideálne pre: Obchod so suvenírmi, turistickým tovarom Kaviareň alebo menšia gastro prevádzka Showroom alebo predaj produktov Služby ako kaderníctvo, kozmetika, butik či iné. Ak máte svoju predstavu, tento priestor sa prispôsobí vašim potrebám! Cena: 294 000,- EUR + provizie RK 5 000- EUR . INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku Na ilustráciu boli čiastočne použité fotografie zo zdroja https://www.facebook.com/zamockaulica ***************************************************** BabonyTRE – Unique Commercial Space on Zámocká Street Exclusive Offer! A unique commercial space in the very heart of Bratislava – directly beneath Bratislava Castle! Location: Zámocká Street, in the historic center of Bratislava. This space is situated right next to the iconic Bratislava Castle – one of the most visited landmarks in the city. With a constant flow of tourists and locals, this location offers ideal conditions for a thriving business. Space Details: • Ground Floor: 35 m² – currently used as a souvenir shop, café, and snack bar. It offers great potential for a wide range of business activities. • Originally Included: An additional floor of 16 m² – possible to restore or expand based on your needs. • Thanks to this modification, the ceiling height is an impressive 4 meters, creating a bright and elegant atmosphere. Equipment: • Functional kitchenette • Restroom • Large shopfront windows facing the busy street – ideal for attracting walk-in customers. • A sidewalk in front of the unit can be rented to expand the business . Accessibility Parking: • Excellent pedestrian and public transport access • Parking spaces available directly under the building – garage rental possible Ownership: • Sole ownership with no legal encumbrances • Ready for immediate occupancy – no delays, the space is move-in ready Ideal For: • Souvenir or tourist product shop • Café or small food beverage venue • Showroom or retail store • Services such as hair salon, cosmetics, boutique, or similar This space adapts easily to your business concept! Price: €294,000 + real estate agency fee €5,000 Info Viewing Appointments: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. – Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We would be happy to arrange a non-binding viewing at your convenience. Some images used for illustration are sourced from: https://www.facebook.com/zamockaulica

30.05.2025 17:00  Cena: 3.300 EUR REB.SK Prenájom luxusných kancelárskych priestorov Eurovea Tower Ponúkame moderné administratívne priestory v prominentnej bratislavskej budove, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja. Vďaka polohe v centre diania, s priamym prístupom k službám a infraštruktúre, ide o ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne zázemie. Popis priestorov: K dispozícii je celá kancelária o rozlohe 118 m², situovaná na 10. poschodí. Mesačné nájomné je 3 300 € bez DPH, pričom cena zahŕňa všetky prevádzkové náklady. Výhody priestoru: Recepcia s nepretržitou prevádzkou Reprezentatívne spoločné priestory s použitím kvalitných materiálov ako mramor a drevo v kombinácii s dizajnovým osvetlením Rýchlovýťahy s čipovým systémom Samostatná zasadacia miestnosť, kuchynka a sociálne zariadenia Balkón s panoramatickým výhľadom Presklené steny od podlahy po strop pre prirodzené svetlo Elektrické žalúzie integrované vo dvojitých sklách pre reguláciu svetla Centrálne vetranie a internet v cene Možnosť zabezpečenia kancelárskeho nábytku Doplnkové informácie: Parkovanie: tri hodiny zdarma, každá ďalšia za 3,50 €, prípadne dlhodobý prenájom od 150 € mesačne v podzemnej garáži Pri podpise zmluvy sa účtuje provízia realitnej kancelárie vo výške 1 500 € Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

30.05.2025 17:00  Cena: 121.950 EUR BabonyTRE - Predaj nebytového priestoru s voľnou dispozíciou v Novom Meste NEBYTOVÝ PRIESTOR Nebytový priestor v stave hrubej stavby sa nachádza na -1. poschodí bytového domu na adrese Magurská 3A, mestská časť Nové Mesto - Kramáre s vlastným samostatným vchodom. Tento priestor je situovaný iba 5 minút jazdy od historického centra Bratislavy, zároveň v bezprostrednej blízkosti diaľnice smerom na Brno. PARAMETRE Celková výmera: 154 m² 2 okná Výška stropov v časti priestoru: približne 6 m, čo umožňuje vybudovanie druhého podlažia o rozlohe 60 m² s druhým samostatným vstupom z bytového domu FUNKČNÉ VYUŽITIE Priestor má funkčné určenie "iné nebytové priestory", čo poskytuje široké možnosti využitia – kancelária, sklad a pod. Je tu aj možnosť vybudovania tretieho samostatného vstupu . VLASTNÍCTVO Nebytový priestor je vo vlastníctve právnickej osoby, čo umožňuje odpočítanie DPH. CENA: 121 950 + DPH – celkom 150.000 € + provízia realitnej kancelárie 5.600 € INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

30.05.2025 17:00  Cena: 121.950 EUR BabonyTRE - Predaj nebytového priestoru s voľnou dispozíciou v Novom Meste NEBYTOVÝ PRIESTOR Nebytový priestor v stave hrubej stavby sa nachádza na -1. poschodí bytového domu na adrese Magurská 3A, mestská časť Nové Mesto - Kramáre s vlastným samostatným vchodom. Tento priestor je situovaný iba 5 minút jazdy od historického centra Bratislavy, zároveň v bezprostrednej blízkosti diaľnice smerom na Brno. PARAMETRE Celková výmera: 154 m² 2 okná Výška stropov v časti priestoru: približne 6 m, čo umožňuje vybudovanie druhého podlažia o rozlohe 60 m² s druhým samostatným vstupom z bytového domu FUNKČNÉ VYUŽITIE Priestor má funkčné určenie "iné nebytové priestory", čo poskytuje široké možnosti využitia – kancelária, sklad a pod. Je tu aj možnosť vybudovania tretieho samostatného vstupu . VLASTNÍCTVO Nebytový priestor je vo vlastníctve právnickej osoby, čo umožňuje odpočítanie DPH. CENA: 121 950 + DPH – celkom 150.000 € + provízia realitnej kancelárie 5.600 € INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

30.05.2025 17:00  Cena: 379.000 EUR Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vedený ako nebytový priestor po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v Bratislave – Dúbravke na ulici Cabanova. S rozlohou 93 m² predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania s možnosťou podnikania. Priestor disponuje novou elektroinštaláciou, rozvodmi vody, kvalitnými hladkými stierkami, novými podlahami, dlažbami, obkladmi, plastovými oknami so súkromnými fóliami, ako aj novými interiérovými dverami. Vstup je samostatný a zabezpečený bezpečnostnými dverami. V miestnostiach je inštalovaná klimatizácia, čo zaručuje komfort počas celého roka. Dispozične byt pozostáva zo štyroch izieb, dvoch kúpeľní so sprchovým kútom a dvoch samostatných toaliet. V jednej z miestností sa nachádza samostatná prípojka na vodu, čo umožňuje zriadiť napríklad kaderníctvo, kozmetický salón alebo iný druh služby. Vďaka tomuto riešeniu je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Ide o kompletne zrekonštruovaný priestor vo veľmi dobrom technickom stave s dôrazom na kvalitu vyhotovenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera priestoru: 93 m² * Kompletne zrekonštruovaný - po dohode môže byť vyhotovená kuchynská linka * Priestor je vhodný na prenájom alebo podnikateľské účely LOKALITA: Bratislava, Dúbravka - Cabanová ulica Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti tejto mestskej časti vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému rezidenčnému charakteru. Dúbravka je známa ako pokojná štvrť s množstvom zelene, parkov a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, ako aj rôzne reštaurácie a kaviarne. Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť. Lokalita má rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy vďaka pravidelnej mestskej hromadnej doprave – v blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov. Okolie ponúka aj rôzne možnosti na voľnočasové aktivity, šport a oddych – len na skok sú lesy Malých Karpát, cyklotrasy či športoviská. CENA: 379.000€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806558 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

30.05.2025 17:00  Cena: 5.800 EUR Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícky podiel na ornej pôde v katastrálnom území Čierny Balog, okres Brezno. – Výmera spoluvlastníckeho podielu tvorí spolu 1451,50 m2, pričom parcela „E“ 5092 je na liste vlastníctva evidovaná ako Orná pôda. – Nehnuteľnosti sú evidované na liste vlastníctva č. 1870 pre k.ú. Čierny Balog a pozemok je vhodny pre lesných hospodárov a poľnohospodárov a tiež do prebiehajúceho projektu komasácií . – KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je „sceliť“ veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. – Zoznam a mapka všetkých predávaných nehnuteľností sa nachádza v galérii inzerátu. – V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

30.05.2025 17:00  Cena: 63.500 EUR Ponúkame vám na predaj štvorizbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou okres Nové Zámky. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 799 m2 v pokojnej lokalite mimo rušnej hlavnej cesty. TECHNICKÝ STAV: RD s valbovou strechou bol postavený z tehly a bol daný do užívania v roku 1960. Dom je v pôvodnom, a... Viac info na našom webe www.haloreality.sk.

30.05.2025 17:00  Cena: 1.500 EUR Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícky podiel na poľnohospodárskej pôde v katastrálnom území Čierny Balog, okres Brezno. – Výmera spoluvlastníckeho podielu tvorí spolu 559,50 m2, pričom parcela „E“ 5069 je na liste vlastníctva evidovaná ako Trvalý trávny porast. – Nehnuteľnosti sú evidované na liste vlastníctva č. 3554 pre k.ú. Čierny Balog a pozemok je vhodný pre lesných hospodárov a poľnohospodárov a tiež do prebiehajúceho projektu komasácií . – KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je „sceliť“ veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. – Zoznam a mapka všetkých predávaných nehnuteľností sa nachádza v galérii inzerátu. – V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***